پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲

منطقه ۲۲ تهران در سال‌های اخیر به یکی از پرشتاب‌ترین نقاط پایتخت در حوزه ساخت‌وساز و توسعه شهری تبدیل شده است. با موقعیتی استراتژیک در همجواری دریاچه چیتگر، پارک جنگلی، ایران مال و بزرگراه‌های اصلی، این منطقه بستر مناسبی برای شکل‌گیری پروژه‌های لوکس و مدرن شده است. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری یا خرید ملک در آینده‌ای مطمئن هستید، پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ یکی از بهترین گزینه‌های پیش روی شما هستند.

چرا منطقه ۲۲؟ چرا حالا؟

رشد چشمگیر زیرساخت‌ها، احداث بزرگ‌ترین مراکز تجاری و تفریحی ایران، مانند ایران مال، و تمرکز دولت و شهرداری بر توسعه این منطقه، باعث شده تا ارزش املاک و زمین در منطقه ۲۲ به‌طور پیوسته افزایش یابد.
همچنین وجود پروژه‌های مسکونی با طراحی مدرن، امکانات رفاهی بی‌نظیر، هوای پاک و تراکم پایین‌تر نسبت به مناطق مرکزی تهران، این ناحیه را به انتخاب اول بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

نگاهی به مهم‌ترین پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲

در ادامه، مروری خواهیم داشت بر برخی از شاخص‌ترین پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ که آینده بازار املاک این منطقه را شکل می‌دهند.

1. پروژه گالریا؛ نماد لوکس‌سازی نوین

پروژه مجلل گالریا یکی از شاخص‌ترین و متفاوت‌ترین پروژه‌های مسکونی در منطقه ۲۲ است که با الهام از معماری اروپایی و استانداردهای روز دنیا طراحی شده است. این پروژه توسط یکی از معتبرترین سازندگان منطقه اجرا می‌شود و شامل واحدهای مسکونی با متراژهای متنوع، امکانات رفاهی اختصاصی، لابی مجلل، سالن اجتماعات، روف گاردن و پارکینگ‌های طبقاتی است.

گالریا به دلیل موقعیت مکانی خاص خود در محدوده چیتگر و دسترسی سریع به دریاچه، بزرگراه همت و ایران مال، به گزینه‌ای ایده‌آل برای خریداران لوکس‌پسند تبدیل شده است.

2. پروژه عرفان

پروژه عرفان در فاز ساخت اسکلت قرار دارد و توسط یکی از تعاونی‌های خوش‌نام در حال اجراست. این پروژه در نزدیکی بزرگراه حکیم و همت واقع شده و واحدهایی با طراحی هوشمند و امکانات مدرن ارائه خواهد داد.

3. پروژه نارنجستان ۵

این پروژه با توجه به موفقیت نسخه‌های قبلی خود، با سرعت بالا در حال اجراست. از ویژگی‌های خاص آن می‌توان به نمای مدرن، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، فضای سبز و سالن بدنسازی اختصاصی اشاره کرد.

4. پروژه الماس چیتگر

پروژه الماس چیتگر در نزدیکی بام‌لند و دریاچه واقع شده و به‌دلیل استفاده از مصالح مرغوب، طراحی حرفه‌ای و قیمت‌گذاری رقابتی، مورد توجه متقاضیان قرار گرفته است.

نکات کلیدی درباره پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲

• میزان پیشرفت فیزیکی: از پروژه‌های در مرحله گودبرداری تا نزدیک به اتمام، تنوع گسترده‌ای در منطقه وجود دارد.

• نوع کاربری: عمدتاً پروژه‌ها کاربری مسکونی دارند، اما موارد تجاری و اداری نیز در حال ساخت هستند.

• وضعیت سند: حتماً از وضعیت حقوقی زمین، مجوز ساخت و سند مالکیت اطمینان حاصل کنید.

• مشارکتی یا تعاونی: بسیاری از پروژه‌ها توسط تعاونی‌های نهادها و ارگان‌های رسمی اجرا می‌شوند.

نقش کلیدی مشاوران املاک در خرید امن و آگاهانه

با توجه به تعدد پروژه‌ها و تفاوت در سطح کیفیت، سازندگان، مجوزها و زمان تحویل، حضور یک مشاور املاک متخصص در منطقه ضروری است. در این زمینه، املاک پارلمان غرب به‌عنوان یکی از خوش‌نام‌ترین و باتجربه‌ترین مجموعه‌ها در منطقه ۲۲، می‌تواند راهنمایی مطمئن برای شما باشد.

املاک پارلمان غرب؛ متخصص پروژه‌های منطقه ۲۲

املاک پارلمان غرب سال‌هاست که به‌صورت تخصصی در زمینه خرید، فروش، پیش‌فروش و مشارکت در ساخت پروژه‌های منطقه ۲۲ فعالیت دارد. این مجموعه با در اختیار داشتن کارشناسان حقوقی، فنی و اقتصادی، به شما کمک می‌کند تا از بین پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ بهترین و امن‌ترین گزینه را انتخاب کنید.

خدمات ویژه پارلمان غرب:

• معرفی پروژه‌های معتبر و دارای مجوز

• تحلیل اقتصادی پروژه‌ها (سوددهی، ریسک، بازده)

• بررسی حقوقی اسناد و قراردادها

• مشاوره مشارکت در ساخت

• امکان بازدید حضوری از پروژه‌ها با هماهنگی کامل

آیا سرمایه‌گذاری در پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ منطقی است؟

پاسخ این سؤال، یک «بله» قاطع است. دلایل این انتخاب عبارتند از:

• رشد سریع قیمت ملک: پروژه‌های اطراف دریاچه و ایران مال، سالانه رشد ۳۰ تا ۵۰ درصدی را تجربه کرده‌اند.

• پتانسیل اجاره‌دهی: پروژه‌هایی که تا ۱۴۰۴ تحویل داده می‌شوند، با تقاضای بالای اجاره مواجه خواهند شد.

• امکانات شهری در حال توسعه: ایجاد خطوط مترو، تقاطع غیرهم‌سطح، بوستان‌ها، بیمارستان و مدرسه‌های تازه‌تأسیس.

• فرصت خرید زیر قیمت: با ورود در مرحله ساخت، می‌توانید واحد را به‌قیمت پایین‌تری نسبت به آماده‌تحویل خریداری کنید.

پروژه‌های منتخب پیشنهادی توسط املاک پارلمان غرب

جمع‌بندی؛ گام اول در سرمایه‌گذاری موفق

پروژه‌های در حال ساخت منطقه ۲۲ فرصتی طلایی برای ساخت آینده‌ای مطمئن هستند. از نظر رشد سرمایه، کیفیت زندگی، دسترسی به امکانات و توسعه سریع، این منطقه بی‌رقیب است.
اما مانند هر سرمایه‌گذاری دیگری، دانش، اطلاعات و همراهی یک مشاور مطمئن، رمز موفقیت است.

پیشنهاد ما به شما، همکاری با تیم باتجربه املاک پارلمان غرب است. با آنها تماس بگیرید، پروژه‌ها را بررسی کنید و بهترین تصمیم ممکن را برای آینده‌تان بگیرید.